Boşanma Davası Süresince Aile Konutunun Tahsisi

Boşanma davası devam ederken eşlerin en fazla uyuşmazlık yaşadığı konuların başında aile konutunun kim tarafından kullanılacağı gelmektedir. Tarafların aynı evde yaşamaya devam etmesinin mümkün olmadığı durumlarda, mahkeme dava sonuçlanıncaya kadar aile konutunun geçici olarak eşlerden birine tahsis edilmesine karar verebilir. Bu uygulamanın amacı, özellikle çocukların ve ekonomik veya sosyal açıdan daha fazla korunmaya ihtiyaç duyan eşin barınma hakkını güvence altına almaktır.

Boşanma davası süresince aile konutunun tahsisi, başta 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 169. maddesi kapsamında alınan geçici önlemler çerçevesinde değerlendirilmektedir. Mahkeme, tarafların talebi üzerine veya gerekli gördüğü hâllerde kendiliğinden de bu konuda tedbir kararı verebilir.

Aile Konutu Nedir?

Aile konutu, eşlerin evlilik birliği boyunca birlikte yaşadıkları ve aile hayatının merkezi olarak kullandıkları taşınmazdır. Konutun kimin adına kayıtlı olduğu, kiralık veya mülkiyetinin eşlerden birine ait olması tek başına belirleyici değildir. Önemli olan, taşınmazın aile yaşamının sürdürüldüğü ortak konut niteliğini taşımasıdır.

Aile Konutu Kim Tarafından Kullanılır?

Boşanma davası açıldıktan sonra taraflar aynı evde yaşamaya devam edemiyorsa, aile konutunun hangi eş tarafından kullanılacağı mahkeme tarafından belirlenebilir. Mahkeme karar verirken;

• Tarafların ekonomik durumunu,

• Çocukların üstün yararını,

• Çocukların fiilen hangi ebeveynle yaşadığını,

• Tarafların barınma imkânlarını,

• Sağlık durumlarını,

• Şiddet veya aile içi huzursuzluk iddialarını,

• Somut olayın tüm özelliklerini

birlikte değerlendirerek hakkaniyete uygun bir karar verir.

Özellikle velayetin geçici olarak kendisine bırakıldığı eşin çocuklarla birlikte aile konutunda yaşamaya devam etmesine sıklıkla karar verilebilmektedir.

Ev Kimin Üzerine Kayıtlıysa O Mu Oturur?

Hayır. Aile konutunun tapuda kimin adına kayıtlı olduğu, dava süresince konutta kimin kalacağını tek başına belirlemez. Konut eşlerden yalnızca birine ait olsa dahi, mahkeme çocukların yararı veya diğer eşin korunması amacıyla aile konutunun geçici olarak diğer eşe tahsis edilmesine karar verebilir.

Aynı şekilde aile konutunun kiralık olması durumunda da, mahkeme kira sözleşmesinin tarafı olmayan eşin belirli süreyle konutta oturmaya devam etmesine ilişkin tedbir kararı verebilir.

Aile Konutunun Tahsisi Nasıl Talep Edilir?

Aile konutunun tahsisi talebi, boşanma davası açılırken dava dilekçesinde ileri sürülebileceği gibi, dava devam ederken ayrı bir tedbir talebiyle de mahkemeye sunulabilir. Mahkeme, gerekli gördüğü takdirde duruşma yapılmasını beklemeden dosya üzerinden de geçici tedbir kararı verebilir.

Talep değerlendirilirken;

• Tapu kayıtları,

• Nüfus kayıtları,

• İkamet belgeleri,

• Çocukların eğitim durumuna ilişkin belgeler,

• Tarafların gelir durumunu gösteren kayıtlar,

• Kolluk tutanakları,

• 6284 sayılı Kanun kapsamında verilmiş koruma kararları,

• Tanık beyanları

gibi deliller dikkate alınabilir.

Aile Konutu Tahsisi Kalıcı mıdır?

Hayır. Boşanma davası sırasında verilen aile konutunun tahsisine ilişkin karar, geçici tedbir niteliğindedir. Bu karar yalnızca dava devam ettiği sürece geçerlidir. Boşanma kararının kesinleşmesiyle birlikte aile konutunun mülkiyeti, kullanım hakkı veya mal paylaşımına ilişkin uyuşmazlıklar ayrıca değerlendirilir. Bu nedenle geçici tahsis kararı, taşınmazın mülkiyetini değiştirmez veya taraflardan birine kalıcı hak kazandırmaz.

Aile Konutu Tahsisi ile Uzaklaştırma Kararı Aynı Şey midir?

Hayır. Aile konutunun tahsisi ile 6284 sayılı Kanun kapsamında verilen uzaklaştırma kararı birbirinden farklı hukuki kurumlardır. Uzaklaştırma kararı, şiddet veya şiddet tehlikesi nedeniyle mağdurun korunmasını amaçlarken; aile konutunun tahsisi, tarafların barınma ihtiyacının düzenlenmesine yönelik geçici bir aile hukuku tedbiridir. Ancak bazı durumlarda mahkeme her iki tedbire birlikte karar verebilir.

Hukuki Destek Neden Önemlidir?

Aile konutunun tahsisine ilişkin talepler; velayet, nafaka, koruma tedbirleri ve mal paylaşımı gibi birçok hukuki konuyla bağlantılıdır. Talebin doğru hukuki gerekçelerle hazırlanması, gerekli delillerin eksiksiz sunulması ve çocukların üstün yararının ortaya konulması, mahkemenin değerlendirmesinde önemli rol oynar. Bu nedenle boşanma sürecinde aile konutuna ilişkin hakların korunabilmesi için aile hukuku alanında deneyimli bir avukattan hukuki destek alınması hak kaybının önlenmesi açısından büyük önem taşımaktadır.